Pavillon individuel 5 chambres avec sous-sol complet - Charleville-Mézières 08000

Situé dans le quartier recherché de la Houillère à Charleville-Mézières, ce pavillon individuel sur sous-sol complet offre une surface fonctionnelle et une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements - Salon séjour lumineux - Cuisine indépendante - Deux chambres - Un bureau pouvant servir de chambre - Salle de bain - WC indépendant Possibilité de vie de plain-pied. A l'étage : - Deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle de bain à aménager - Deux greniers Sous-sol complet comprenant : - Garage 2 véhicules - Atelier - Chaufferie - Cave Extérieurs : - Terrain de 450 m² - Cour à l'avant - Allée permettant de stationner au moins deux véhicules Informations complémentaires : - Rafraîchissement à prévoir - Taxe foncière : 2 300 euros Maison offrant un beau potentiel d'évolution dans un secteur établi et recherché. Prix : 227 000 euros (honoraires à charge vendeur). DPE : D / GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2750 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr