T2 lumineux 59 m² ? Vue Église Saint-Michel ? Bordeaux centre historique

Idéalement situé Place Duburg, au coeur du quartier Saint-Michel, découvrez ce bel appartement T2 de 59 m², au 1er étage, offrant une vue dégagée et pleine de charme sur l'Église Saint-Michel. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel : commerces, marché des Capucins, tramway, gare Saint-Jean et vie de quartier animée accessibles à pied. L'appartement se compose de : Une spacieuse pièce de vie lumineuse Une cuisine aménagée Une grande chambre confortable Une salle d'eau WC séparés Nombreux rangements Beaux volumes, belle hauteur sous plafond et cachet de l'ancien pour un cadre de vie agréable et authentique. Idéal pour une personne seule ou un couple. Adresse : place Duburg 33800 Bordeaux Surface : 59 m² Étage : 1er Vue : Église Saint-Michel Disponible rapidement DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 952,00 euros et 1 288,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel DELAVANT, au 0632337817 ou, par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel DELAVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 989816731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436577- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel DELAVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 989816731 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr