Breuil-le-vert - Maison de ville trois chambres

A vendre, charmante maison de ville située à Breuil-le-Vert, dans un secteur calme et recherché. Cette maison vivable de plain-pied offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, permettant un confort de vie au quotidien sans nécessité d'utiliser l'étage. A l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres, offrant des espaces nuit bien distincts, parfaits pour une famille ou pour aménager un bureau. A l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin agréable, complété par un espace de rangement pratique. Un garage (petit véhicule) vient faciliter le stockage, tandis qu'une cave et un grenier apportent des espaces supplémentaires appréciables. Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour un projet familial, alliant fonctionnalité, calme et potentiel. Prix de vente 190000 euros HAI (honoraires charge vendeur). DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430 et 3330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie LEVASSEUR, au 0617970703 ou, par courriel à e.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909697971 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909697971 BEAUVAIS - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr