Maison

28240 LA LOUPE – MAISON DE VILLE 85 M² - 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN CLOS DE 272 m² - CENTRE VILLE – PROCHE GARE. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison située dans le centre d'un ville Percheronne offrant un cadre de vie privilégié et authentique. Le cachet de cette maison de caractère se mêle parfaitement au confort moderne avec sa chaudière récente, ses fenêtres en PVC et son état général bon. Idéalement située, à moins de 1h30 de Paris ou 1h15 min du Mans en voiture. Construite avant 1850, cette maison de 85m² sur 3 niveaux se compose : -Au rez de chaussée d'une entrée s'ouvrant sur un grand espace de vie de 24m² avec cheminée et cuisine équipée, prolongé avec un WC. -Au premier étage, le palier dessert 2 chambres dont une de 14m² et une salle d'eau. -Au second étage, d'une troisième chambre de 20m² avec point d'eau. Une cave, un Atelier et un garage complètent ce bien. Lumineuse et agréable à vivre, cette maison possède un jardin arboré de 272m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : Cachet - luminosité - double vitrage – volets roulants – chaudière récente -garage - terrain clos et arborée – centre-ville - quartier calme - proximité des commerces et écoles (maternelle-primaire-collège-lycée). Les Plus : Gare SNCF Taxe foncière : 845 € Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : alexandremorel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris