Maison

63500 - ISSOIRE - CENTRE-VILLE - MAISON DE VILLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 95 m² - CHARME DE L'ANCIEN & BEAU POTENTIEL Cécile Mourey, du réseau Efficity, vous présente cette maison de ville pleine de charme, idéalement située en plein cœur d'Issoire. Laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse, ses éléments authentiques (boiseries, anciennes cheminées) et son fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée Découvrez une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Au premier étage Vous trouverez une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante pour encore plus de confort. Au deuxième étage Deux chambres supplémentaires vous attendent, idéales pour les enfants, les invités ou pour créer un espace bureau. Au dernier niveau Une ravissante pièce mansardée vient compléter l'ensemble. Chambre cosy, bureau inspirant ou salle de jeux : à vous d'imaginer ! Le plus ? Les raccordements sont déjà prévus pour y créer une salle d'eau supplémentaire. Cette maison fonctionnelle et pleine de cachet s'adapte à tous vos projets : Grande famille Télétravail avec espace dédié Investissement locatif Ou encore activité professionnelle indépendante grâce à la possibilité d'isoler le rez-de-chaussée du reste de la maison. Située à proximité immédiate des commerces, de la gare, du parc et avec un parking gratuit à deux pas, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Une belle opportunité à ne pas manquer pour vivre en plein centre-ville d'Issoire dans une maison pleine de charme et de possibilités ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite : Cécile Mourey - 06.50.01.90.60 Réseau Efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Mourey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°498913516. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris