Appartement

30400 VILLENEUVE-LES-AVIGNON – QUARTIER DE LA CHARTREUSE– EN EXCLUSIVITE – APPARTEMENT MEUBLE DE 50m² – COUR INTÉRIEURE – CENTRE HISTORIQUE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ PAR UN ARCHITECTE – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement d'exception situé dans le centre historique de Villeneuve-lès-Avignon. Appartement 2 pièces 50m² – Rez-de-jardin, rénové, lumineux, au calme. Superbe appartement de 50m² entièrement rénové en 2024 par une architecte, situé en rez-de-jardin avec entrée privative dans une petite copropriété calme (2 étages). Exposition plein sud, très lumineux. Cuisine & salle à manger de 15m² : coin repas avec banquettes en cuir et table en marbre, cuisine équipée haut de gamme (four micro-ondes, plaque vitrocéramique, frigo, lave-vaisselle intégrés). Salle de bain design en travertin : meuble Corian sur mesure, colonne de douche thermostatique, finitions dorées, miroir rétroéclairé, lave-linge intégré basse conso. Salon chaleureux : grande hauteur sous plafond (3,5m), carreaux de ciment d'origine, canapé lin, miroir Ethnicraft, grand dressing, mezzanine nuit sur mesure. Annexes : buanderie avec sèche-linge, cave voûtée de 7m² accessible directement. Faibles charges : 22€/mois (eau incluse) Stationnement facile à proximité Climatisation autorisée Façade refaite récemment (Bâtiments de France) Traitement anti humidité (Mur-Tronic Dry Up) POSSIBILITE DE LE LOUER EN SAISONNIER RENTABILITE 10% BRUT Quartier très calme, proche commodités, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Mobilier inclus dans le prix selon accord. Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone 06 62 92 94 77 ou par mail : gbonijoly@efficity.com Prix de vente : 229 000 euros (honoraires charges vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris