Maison

86400 BLANZAY – SECTEUR CALME – MAISON D'UNE SURFACE DE 120 M² – 5 CHAMBRES – PIECE DE VIE 37 M² – GARAGE – DEPENDANCES 65 M²– TERRAIN CLOS 1 924 M² AVEC DE NOMBREUX ARBRES FRUITIERS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Blanzay, une maison d'une surface de 120 m² comprenant 5 chambres et une pièce de vie d'une surface de 37 m². Vous trouverez en sous-sol un garage en deux parties d'une surface totale de 69,5 m². Le terrain de 1 924 m² est clos et vous y trouverez de nombreux arbres fruitiers et plusieurs dépendances. De nombreux travaux ont été réalisés récemment sur la maison :
 - 20XX : Fenêtres.
 - 20XX : Remplacement robinets thermostatique.
 - 20XX : Isolation des combles. - 20XX : Isolation du plancher du sous-sol.
 - 20XX : Electricité.

 La maison se compose de la manière suivante :
 Au rez-de-chaussée :
 - Une entrée (5,5 m²) avec des espaces de rangements et l'escalier permettant l'accès au sous-sol. - Des toilettes indépendantes.
 - Une pièce de vie (37 m²) avec son espace cuisine, sa cheminée et son accès au balcon.
 - Un couloir avec des espaces de rangements.
 - Une première chambre (10 m²).
 - Une seconde chambre (10,5 m²) avec des espaces de rangements. - Une troisième chambre (11,5 m²) avec des espaces de rangements. - Une quatrième chambre (10,5 m²) avec des espaces de rangements.
 - Une salle d'eau (5,7 m²) comprenant une douche, un lavabo et des espaces de rangements.


 Au sous-sol :
 - Un garage (69,5 m²) en deux parties. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur et l'escalier permettant l'accès au rez-de-chaussée.
 - Un Local chaufferie(10 m²).
 - Une cinquième chambre (29,5 m²) avec un accès sur l'extérieur.

 Concernant l'extérieur :
 - Un hangar (40 m²). - Un garage (25 m²). - De nombreux arbres fruitiers (pommes, kiwi, figues, etc).

 Informations complémentaires :
 - Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Vous trouverez une cheminée dans la pièce de vie.
 - L'eau chaude est assurée par une chaudière fioul. 
 - Les fenêtres sont en double vitrage.
 - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.



 Cadre calme et agréable, idéalement situé à Blanzay. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris