LE RELECQ-KERHUON Maison familiale située en impasse

Située au calme d'une impasse, cette belle maison familiale séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié à proximité des écoles primaires, des collèges et des transports permettant de rejoindre facilement les lycées de Brest. Elle bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Brest, Morlaix, Quimper et Lorient. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution harmonieuse des espaces. La cuisine indépendante offre un espace pratique et convivial, tandis que le vaste salon-séjour constitue le véritable cœur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale, permettant une véritable vie de plain-pied, particulièrement recherchée pour le confort au quotidien. À l'étage, un espace nuit parfaitement agencé comprend deux grandes chambres, un bureau, un agréable coin lecture, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complète avantageusement l'ensemble avec une belle buanderie, plusieurs espaces de stockage et une pièce polyvalente de plus de 40 m². Cette dernière pourra s'adapter à de nombreux projets : salle de sport, activité libérale ou indépendante, atelier, salle de loisirs ou bureau professionnel. La maison bénéficie également d'une installation électrique entièrement refaite, un atout appréciable offrant confort et sérénité aux futurs propriétaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Une maison aux multiples possibilités, alliant confort, espace, praticité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf.948117