Appartement

EXCLUSIVITE - 67500 - HAGUENAU - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 73.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCONS ET ASCENSEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Lou-Ann Delamarche vous proposent ce charmant appartement idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Haguenau. Installé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 73.0 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle. La clarté inonde l'espace de vie tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et agréable. De plus, la présence de trois balcons, offrant en tout 20m² d'extérieur vous permettront de profiter d'agréables moments en extérieur en toute tranquillité. Le séjour est l'endroit parfait pour partager des instants conviviaux en famille ou entre amis et les 2 chambres confortables vous offrent des espaces de repos propices à la détente. L'état général de l'électricité et de la plomberie est bon, garantissant ainsi un confort optimal au quotidien. Construit entre 1975, l'immeuble est en bon état général. Le bien bénéficie d'un ascenseur, un atout non négligeable pour votre confort au quotidien. De plus, la toiture en tuile béton et la façade en béton sont en bon état, assurant ainsi une bonne isolation et une esthétique plaisante. L'appartement a été rénové en 2023, offrant ainsi des équipements modernes et un intérieur actuel. Vous pourrez également profiter d'une cave de 9 m², idéale pour du rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception avec balcon et ascenseur en plein centre de Haguenau. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les + : Lumineux - Balcons - Ascenseur - Emplacement central - Rénové en 2023 Taxe foncière : 602€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lou-Ann Delamarche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°914209804. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris