Type
Bien immobilierTarif
1 155 000 €Chambres
4Salles de bain
1Havre de paix sur les hauteurs de Saint Pancrace
Superbe villa avec piscine et vue mer imprenable
Découvrez cette magnifique villa individuelle de plain-pied, offrant une surface totale de plus de 165m2, nichée sur un terrain arboré de plus de 1 900 m2, sans vis-à-vis.
À seulement quelques minutes du centre-ville, profitez d’un cadre paisible et d’une vue panoramique sur la vallée, les collines Niçoises et la mer, sublimée par des levers et couchers de soleil à couper le souffle.
L’espace de vie lumineux se compose d’un vaste séjour de plus de 57m2 baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu’une grande cuisine entièrement équipée, tout en bénéficiant d’une triple exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Côté nuit, quatres chambres climatisées avec placards dont trois s’ouvrent directement sur la terrasse et la piscine,
Trois salles de douches et 2 WC indépendants
À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse ombragée, idéale pour des moments de détente, ainsi que le terrain de pétanque.
De nombreux espaces de stationnement sont également à votre disposition.
Un atout supplémentaire : le sous-sol aménagé avec un point d’eau et baie vitrée, offrant de multiples possibilités d’aménagement (salle de sport, bureau ou studio indépendant), ainsi que de vastes espaces de rangement. ✨
Un véritable coup de cœur !!!
Cette villa d’exception n’attend plus que vous.
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Côté nuit, quatres chambres climatisées avec placards dont trois s’ouvrent directement sur la terrasse et la piscine,
Trois salles de douches et 2 WC indépendants
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Nice
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
113
Bilan émissions GES (classe)
14
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
165.35 m²
Surface terrain (m²)
1900 m²
Surface séjour (m²)
57.3
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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