Appartement

21000 DIJON - MONTCHAPET - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 66 M² - BALCON - CAVE - LUMINEUX - CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cet appartement T3 traversant (sud-nord) et lumineux situé dans le quartier Montchapet. D'une superficie d'environ 66 m², il se trouve au premier étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie confortable avec un séjour d'environ 25 m² donnant accès à un balcon de 6 m² orienté plein sud et sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter d'un moment de calme. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en sus. La copropriété est particulièrement bien entretenue, avec de nombreux travaux réalisés récemment (juillet 2025) : ravalement de façade, changement des châssis dans les parties communes, isolation des combles, ainsi que la rénovation des balcons et de leurs garde-corps. Autant d'éléments qui garantissent un cadre de vie serein, sans frais à prévoir. Situé dans un environnement calme et recherché, vous profitez de la proximité des commerces, écoles et transports (bus et tram), ainsi que de l'accès rapide au centre-ville de Dijon. Vous recherchez un appartement traversant, lumineux et fonctionnel, avec balcon et cave dans un immeuble sain avec ascenseur ? Ce bien coche toutes les cases. Contactez-moi dès maintenant au 06.81.81.26.30 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Margaux Royer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882461544. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris