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Devise: EUR

VENTE VILLA CONTEMPORAINE T4 - MONTFERRIER-SUR-LEZ (34980)

Publié le 14 July 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
750 000 €
Chambres
3
Salles de bain
0

VENTE VILLA CONTEMPORAINE T4 - MONTFERRIER-SUR-LEZ (34980)

Virginie de l’agence WAH We Are Human vous propose de découvrir cette villa contemporaine récente qui séduit avant tout par son environnement. Entre vue imprenable sur la pinède, calme absolu et proximité du cœur du village, elle offre un équilibre rare, à seulement 10 minutes à pied du centre du village de Montferrier-sur-Lez et 4 minutes en voiture du tramway.
Construite en 2024, cette villa d’environ 146 m2, implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m2, a été conçue pour profiter pleinement de son environnement. Les nombreuses ouvertures baignent les espaces de vie de lumière et prolongent naturellement la maison vers les terrasses et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
L’agencement privilégie le confort au quotidien avec une suite parentale en rez-de-chaussée. À l’étage, deux suites supplémentaires bénéficient d’un accès direct à une agréable terrasse commune, idéale pour apprécier le panorama et le calme environnant.
À l’extérieur, le jardin paysager s’organise autour d’une élégante piscine chauffée à débordement et d’une vaste terrasse en bois, véritables invitations à profiter pleinement des beaux jours. Des prestations actuelles et une conception pensée pour le confort du quotidien viennent compléter l’ensemble.
VIDEO ET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
OUVERT A L'INTER AGENCE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent commerciale Virginie BACCHIN au 06.75.13.81.69 (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 909 221 400) ou votre Agence WAH We are human de Saint-Gely-du-fesc au 04.67.54.41.76.
Consultez tous nos biens sur www.wahuman.com.

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
36000 €

Localisation

Ville
Montferrier sur lez
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
22

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
146 m²
Surface terrain (m²)
1080 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Cave

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AIR/EAU

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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