Maison

LA COUTURE – MAISON PLEIN PIED 101 M² HABITABLES – 3 CHAMBRES – TERRAIN 2 500 M² – GARAGE INDIVIDUEL 1 PLACE AVEC ATELIER – EXPO SUD – POSSIBILITÉ D'EXTENSION Sur une parcelle de 2 500 m² exposée sud, cette maison de plain-pied dispose de 101 m² habitables, d'un grand salon lumineux et d'une cuisine fermée équipée, ainsi que de 3 chambres et d'une salle de bain. Localisation : -La Couture, proche Béthune et Lens -Commerces, écoles et transports à proximité Caractéristiques principales : -Surface habitable : 101 m² -Surface terrain : 2 500 m² -3 chambres -Salon lumineux -Cuisine fermée équipée -Garage individuel 1 place avec petit atelier -Terrasse et pergola -Grenier aménageable -Fosse septique à remettre aux normes (devis en cours) -Volets électriques, double vitrage -Exposition sud -Taxe foncière : 514 € / an -Charges diverses : env. 100 € / mois -DPE : E Disposition : -Entrée avec rangements -Salon lumineux -Cuisine fermée équipée -3 chambres -Salle de bain -Buanderie Atouts : -Maison en bon état général -Terrain généreux (2 500 m²) avec possibilité de division et construction, sous réserve du PLU de la commune -Exposition sud, terrasse et pergola pour profiter de l'extérieur -Garage individuel 1 place avec atelier -Proche Béthune et Lens, commerces et écoles accessibles facilement Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour profiter d'un cadre de vie au calme avec un grand terrain à La Couture. Prix : 250 000 € HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris