Maison

78510 TRIEL SUR SEINE – PENICHE FREYCINET – CALME – AUTONOME EAU & ELECTRICITE - TERRASSE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette péniche de type Freycinet a été construite à Strasbourg en 1954. Amarrée sur ducs d'Albe à Triel sur Seine, le long d'un quai tranquille avec une belle passerelle pour accéder au bateau, cette habitation sur l'eau incite à la détente. La grande terrasse aménagée, et couverte d'un taud, accueille l'entrée qui mène directement au séjour avec cuisine ouverte équipée. Vers l'avant, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Vers l'arrière, une chambre parentale et sa salle d'eau sont à finir d'aménager. Avec une entrée indépendante par la timonerie, l'ancienne cabine du marinier pourra être transformée en studio indépendant. Les 132 m2 habitables de ce bateau-logement sont chauffés par un poêle à bois, des convecteurs électriques et une pompe à chaleur Dekin, par le biais d'un générateur. L'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique de 300 litres. Un rafraîchissement des peintures est à prévoir. Côté technique, ce bateau possède un certificat d'établissement flottant valable jusqu'en 2026, mais a néanmoins conservé son moteur GM de 380 CV. Il est totalement autonome en eau grâce à son système de filtration d'eau de la rivière, et en électricité grâce à ses huit panneaux solaires avec chargeur/convertisseur Victron, son groupe électrogène de 15 KVA et son parc de 12 batteries de 1000 KVA. Tout le fond et les bordées ont été doublés à l'occasion de la dernière sortie d'eau en 2021. Actuellement en COSTU, qui pourrait être régularisée, d'un montant de 527€ mensuel. A 15 mn à pied de la gare de Triel-sur-Seine et du centre ville, proche de l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence Pertuit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°498903467. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris