MARGUERITTES Maison individuelle avec jardin, appartement indépendant et garage
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
325 000 €Chambres
4Salles de bain
1MARGUERITTES Maison individuelle avec jardin, appartement indépendant et garage
DIAZ IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle située dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nîmes.
Implantée sur une belle parcelle arborée de 735 m2, cette propriété développe une surface totale d’environ 108 m2 et offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant.
L’étage principal, orienté Sud-Est et traversant, comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC indépendants.
En rez-de-chaussée, un appartement indépendant complète le bien, offrant un véritable potentiel supplémentaire pour un projet locatif, l’accueil de la famille ou l’exercice d’une activité professionnelle.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 12 m2 et d’un jardin privatif de 735 m2. Le stationnement est facilité grâce à trois places extérieures, un stationnement intérieur et un garage.
Un bien offrant à la fois confort de vie et potentiel d’investissement, idéal pour une résidence principale avec revenu complémentaire ou un projet familial.
DIAZ IMMOBILIER
Nicolas Diaz
06 12 96 45 44
Implantée sur une belle parcelle arborée de 735 m2, cette propriété développe une surface totale d’environ 108 m2 et offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant.
L’étage principal, orienté Sud-Est et traversant, comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC indépendants.
En rez-de-chaussée, un appartement indépendant complète le bien, offrant un véritable potentiel supplémentaire pour un projet locatif, l’accueil de la famille ou l’exercice d’une activité professionnelle.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 12 m2 et d’un jardin privatif de 735 m2. Le stationnement est facilité grâce à trois places extérieures, un stationnement intérieur et un garage.
Un bien offrant à la fois confort de vie et potentiel d’investissement, idéal pour une résidence principale avec revenu complémentaire ou un projet familial.
DIAZ IMMOBILIER
Nicolas Diaz
06 12 96 45 44
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Marguerittes
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
180
Bilan émissions GES (classe)
33
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
108 m²
Surface terrain (m²)
735 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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