Maison

97400-SAINT-DENIS CENTRE | MAISON À FORT POTENTIEL | 150 m² HABITABLES + TERRAIN 800 m² Quentin GUILLERMO et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison à rénover, idéalement située au cœur de Saint-Denis, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du centre historique. Descriptif du bien : Surface habitable d'environ 150 m² Terrain plat et arboré de 800 m² 4 à 5 chambres possibles Grand séjour, 2 deux cuisine indépendante, deux salle de bains, deux WC Plusieurs espaces à redistribuer selon vos besoins Accès piéton et véhicule (garage / cour ) À prévoir : travaux de rénovation intérieure Électricité, sols, menuiseries et rafraîchissement général Charpente et murs en bon état Toiture vérifiée — bonne base structurelle Un fort potentiel à exploiter : Projet résidence principale, division en lots, ou colocation Possibilité d'extension ou de création de logements locatifs Le terrain de 800 m² est constructible selon PLU en vigueur (à vérifier en mairie) Ce que l'on aime : Emplacement rare et recherché Grand terrain en centre-ville Beau potentiel après rénovation Quartier vivant et bien desservi Contact : Quentin GUILLERMO 06 93 94 66 74 qguillermo@gmail.com www.efficity.com/qguillermo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Guillermo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Denis de la Réunion sous le n°914278791. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris