Appartement T4 de 70m2 à QUIMPER (29)

QUIMPER – EN EXCLUSIVITÉ Quartier LOCMARIA , très bien placé près des commerces et universités , écoles. Venez découvrir cet appartement lumineux de 68,30m2 situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon-séjour spacieux ouvrant sur un balcon, de 3 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie/loggia. Vous bénéficierez également d'une cave de 8m2 et d'une place de parking privative au sein de la résidence. Idéal pour un investissement locatif rentable : * Location à la chambre possible avec une rentabilité optimisée (350 € par chambre) * Ou location classique estimée à 650 € par mois Cet appartement conviendra aussi parfaitement pour une résidence principale grâce à ses beaux volumes et sa luminosité. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.957535