Dpt SARTHE (72), à vendre TUFFÉ VAL DE LA CHERONNE - PROPRIÉTÉ P8 de 170 m² - Terrain de 3674 M²
Publié le 4 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
370 000 €Chambres
4Salles de bain
1Dpt SARTHE (72), à vendre TUFFÉ VAL DE LA CHERONNE - PROPRIÉTÉ P8 de 170 m² - Terrain de 3674 M²
TUFFE VAL DE LA CHERONNE, Martine LACROIX vous invite à découvrir cette belle propriété contemporaine proche des accès autoroutiers et gare.
Nichée dans un environnement calme et préservé, elle séduira les amateurs d'espace, de confort et d'intimité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une jolie pièce de vie ouverte sur la terrasse et la piscine chauffée, offrant un cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison dispose d'une suite parentale de plain-pied avec salle de bains privative, toilette et un bureau.
À l'étage, une agréable mezzanine cocooning dessert trois belles chambres, une salle d'eau et WC indépendant.
Les prestations sont complétées par deux garages, une cave ainsi qu'une annexe indépendante permettant de stationner jusqu'à trois véhicules supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain entièrement clos, arboré et fleuri, véritable écrin de verdure à l'abri des regards.
Côté confort, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur très récente et bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B.
Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf.957969
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Tuffe
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
171 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Nombre de parkings
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
sud-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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