GENAY (69) - Grange de 140 m² - 4 pièces - 434 m² de terrain - Fort potentiel
Publié le 5 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
220 000 €Chambres
0Salles de bain
0GENAY (69) - Grange de 140 m² - 4 pièces - 434 m² de terrain - Fort potentiel
Située à Genay, au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette grange offre un fort potentiel d'aménagement. Elle séduira aussi bien un investisseur qu'un particulier passionné de rénovation souhaitant créer un bien unique.
Répartie sur trois niveaux, la bâtisse d'environ 140 m²laisse libre cours à tous vos projets. L'agencement actuel comprend :
Deux pièces au rez-de-chaussée, deux pièces au volume généreux au premier étage, deux espaces supplémentaires sous combles.
La création d'ouvertures permettra d'apporter une belle luminosité naturelle à l'ensemble et de valoriser pleinement les volumes existants.
Des travaux importants sont à prévoir (gros œuvre et second œuvre), offrant ainsi une opportunité idéale pour concevoir un projet entièrement sur mesure.
Pour les investisseurs: un, deux, trois appartements à créer ou encore un duplex, voir triplex, tout est à faire !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 711 712 - Greffe de LYON) Jérémy BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 24 33 09 46 - Réf.949611
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Genay
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
140 m²
Nombre de pièces
6
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
est-ouest
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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