Appartement

35520 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ – LA BELLE MÉTAIRIE – APPARTEMENT NEUF T3 BIS DE 77 m² – TERRASSE DE 13 m² – JARDIN PRIVATIF DE 32 m² – DOUBLE GARAGE – CONSTRUCTION LAMOTTE efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement neuf de type T3 BIS d'une surface habitable de 77.36 m² et situé en rez-de-jardin. Le hall d'entrée avec placard distribue une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte et donnant accès sur une terrasse de 13 m² et un jardin privatif de 32 m² orientés SUD EST. La partie nuit se compose de 2 chambres dont une avec placard, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé. Un double garage avec porte motorisée en sous-sol sécurisé complète ce bien. Local vélos en commun. Production de chauffage et d'eau chaude par chaudière au gaz individuelle. Volets roulants électriques. Cette résidence avec ascenseur à l'architecture moderne, aux normes RT 2012, dans un environnement calme et verdoyant saura vous séduire par ses belles prestations et son accès immédiat aux commodités du centre bourg. Idéalement situé : • À moins de 10 mns de l'entrée de Rennes. • À 40 mns de l'entrée de Saint Malo. • Commune dynamique de 5000 habitants • Ligne de bus du réseau Star à 200 m. *****Frais de notaire réduits*****. Livraison 4ème trimestre 2025. Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris