Appartement T3 - Le Graud-du-Roi
Type
Bien immobilierTarif
179 000 €Chambres
2Salles de bain
Appartement T3 - Le Graud-du-Roi
L’agence FLEXIMO vous propose, au Grau-du-Roi, dans la résidence Port Royal Le Sloop, un appartement T3 d'environ 35m2 situé au 4ème étage avec ascenseur, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la mer.
Il offre une agréable pièce de vie d'environ 13,5m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un placard de rangement et un accès direct à un balcon d'environ 6,25m2 où vous pourrez profiter d’une vue dégagée sur les étangs et les flamants roses.
La partie nuit se compose d’une chambre avec placard et balcon attenant, ainsi que d’une seconde chambre équipée de lits superposés, idéale pour accueillir des enfants.
Vous apprécierez également une salle d’eau moderne, entièrement rénovée.
La résidence, calme et sécurisée, dispose d’un terrain de tennis accessible aux résidents ainsi que de places de stationnement.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Bien proposé par Cyril PAILHARET (EI) Agent Commercial - Agence FLEXIMO by OLAGNON IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il offre une agréable pièce de vie d'environ 13,5m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un placard de rangement et un accès direct à un balcon d'environ 6,25m2 où vous pourrez profiter d’une vue dégagée sur les étangs et les flamants roses.
La partie nuit se compose d’une chambre avec placard et balcon attenant, ainsi que d’une seconde chambre équipée de lits superposés, idéale pour accueillir des enfants.
Vous apprécierez également une salle d’eau moderne, entièrement rénovée.
La résidence, calme et sécurisée, dispose d’un terrain de tennis accessible aux résidents ainsi que de places de stationnement.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Bien proposé par Cyril PAILHARET (EI) Agent Commercial - Agence FLEXIMO by OLAGNON IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
10740 €
Localisation
Ville
Le grau du roi
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
286
Bilan émissions GES (classe)
18
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
35.22 m²
Surface séjour (m²)
13.48
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Est
Cuisine
Type de cuisine
Kitchenette -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
