Terrain

85440 - TALMONT SAINT HILAIRE - LA GUITTIÈRE - TERRAIN À BATIR - 1070 M². Découvrez ce magnifique terrain exposé Est/Ouest, niché dans un environnement d'une tranquillité absolue. EffiCity, l'agence qui estime votre bien, vous présente cette parcelle idéalement située à seulement 1 km du pittoresque port de La Guittière, célèbre pour son charme ostréicole. Points forts: À 2 km du centre de Talmont Saint Hilaire avec ses commodités et son château médiéval. Seulement 15 minutes en voiture des Sables-d'Olonne. Terrain libre de constructeur avec un Plan Local d'Urbanisme (PLU) avantageux offrant une emprise au sol de 40%. Caractéristiques du bien: Surface : 1070 m² Exposition : Est / Ouest Environnement : Calme et serein C'est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction dans un lieu d'exception. Ne manquez pas cette chance unique ! Pour de plus amples informations et organiser une visite de ce bien, contactez nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Grimaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le n°887867158. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris