VILLA CONTEMPORAINE NEUVE 5 PIECES AVEC PISCINE ET GARAGE - 30900 NIMES CARREAU DE LANES
Publié le 15 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
650 000 €Chambres
4Salles de bain
1VILLA CONTEMPORAINE NEUVE 5 PIECES AVEC PISCINE ET GARAGE - 30900 NIMES CARREAU DE LANES
Agathe Besserve du réseau WAH ( We Are Human) vous propose en EXCLUSIVITE cette VILLA CONTEMPORAINE de 2025, située dans une résidence SECURISEE et PRIVEE dans le secteur CARREAU DE LANES à NIMES, à proximité des écoles, et des commerces, et à 15min du CENTRE VILLE DE NIMES.
Cette VILLA NEUVE INDEPENDANTE de 145m2 habitables, avec un garage de 20m2 environ, le tout sur une parcelle de 322m2, vous séduira par son environnement calme, ses volumes généreux et ses prestations de qualités.
Elle se compose comme suit :
Au 1er étage : Une entrée, 3 chambres, dont 2 donnant accès à un balcon, une salle de bains, et un WC séparé. Garage avec espace buanderie.
Au rez de chaussée : Pièce à vivre de 58m2 lumineuse comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Une suite parentale de 25m2 avec salle d'eau et dressing. Le tout avec accès à la TERRASSE et à la PISCINE.
LES ANNEXES :
- Garage de 20m2
- Piscine 6,90 x 2,50 (traitement au sel)
- Terrasse de 21m2
- Stationnement privatif
- Jardin aménagé
Les + :
- Prestations haut de gamme : climatisation réversible gainable,les menuiseries ainsi que les volets roulants et portails aluminium et PVC, baies vitrées coulissante
- Parcelle optimisée avec vue dégagée
- Villa sous garantie
- Borne de recharge pour véhicule électrique
Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Agathe BESSERVE (RSAC Nîmes no931 876 049) au O7.68.38.13.04. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette VILLA NEUVE INDEPENDANTE de 145m2 habitables, avec un garage de 20m2 environ, le tout sur une parcelle de 322m2, vous séduira par son environnement calme, ses volumes généreux et ses prestations de qualités.
Elle se compose comme suit :
Au 1er étage : Une entrée, 3 chambres, dont 2 donnant accès à un balcon, une salle de bains, et un WC séparé. Garage avec espace buanderie.
Au rez de chaussée : Pièce à vivre de 58m2 lumineuse comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Une suite parentale de 25m2 avec salle d'eau et dressing. Le tout avec accès à la TERRASSE et à la PISCINE.
LES ANNEXES :
- Garage de 20m2
- Piscine 6,90 x 2,50 (traitement au sel)
- Terrasse de 21m2
- Stationnement privatif
- Jardin aménagé
Les + :
- Prestations haut de gamme : climatisation réversible gainable,les menuiseries ainsi que les volets roulants et portails aluminium et PVC, baies vitrées coulissante
- Parcelle optimisée avec vue dégagée
- Villa sous garantie
- Borne de recharge pour véhicule électrique
Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Agathe BESSERVE (RSAC Nîmes no931 876 049) au O7.68.38.13.04. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
30000 €
Localisation
Ville
Nimes
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
56
Bilan émissions GES (classe)
2
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
145 m²
Surface terrain (m²)
322 m²
Surface séjour (m²)
58
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR/EAU
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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