Maison

40120 – LENCOUACQ – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – +250 m² – MAISON AVEC DÉPENDANCE SUR 2 HECTARES – ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - 228.000€ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne ou sur rendez vous, vous propose en exclusivité cette propriété rare et isolée, nichée au cœur de 2 hectares de nature préservée, dans le cadre unique des Landes. La maison principale, construite en brique et couverte de tuiles artisanales, offre plus de 220 m² de surface exploitable. Un rez-de-chaussée de 134 m² comprenant un vaste séjour lumineux de 40 m² exposé plein ouest avec vue dégagée sur le jardin arboré et la piscine, une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une grande entrée avec cheminée d'époque menant à trois chambres confortables. Une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau. Un étage de 90 m² formant un espace généreux restant à aménager, laissant libre cours à vos projets pour créer un lieu de vie sur mesure (chambres supplémentaires, suite parentale, espace loisirs...). La propriété dispose également d'une dépendance sur deux niveaux offrant de multiples possibilités : trois garages en rez-de-chaussée, et à l'étage un loft de plus de 50 m², idéal pour un atelier, une activité professionnelle ou un espace d'accueil indépendant. À l'extérieur, les 2 hectares de terrain forment un véritable havre de paix : piscine, jardin arboré et vues dégagées sur la forêt landaise invitent à la détente et à la sérénité. Un bien rare, à la fois authentique et plein de potentiel, dans un environnement calme et naturel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frank Oliger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont- de-Marsan sous le n°879793859. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris