VILLA D'ARCHITECTE 6 PIECES de 150m2 + Garage et Piscine / 1500m2 de terrain - 34160 ST DREZERY

MON COUP DE COEUR!
Christophe du réseau WAH (O620863123) vous propose à la vente une VILLA d'architecte 6 pièces d'environ 150m2 habitables sur 1500m2 de terrain dans un emplacement privilégié et au calme.
Bâtie en 2006, cette villa très lumineuse est un véritable havre de paix.
Située sur la commune recherchée de MONTAUD, proche de TEYRAN, ST DREZERY et SAINT BAUZILLE DE MONTMEL, à 30 mn de MONTPELLIER et des plages, de la Gare TGV et de l'aéroport, cette maison avec piscine, mazet, garage et dépendance vous offre:
- Au rez de chaussée, un hall d'entrée, une généreuse pièce de vie d'environ 57m2 avec sa cuisine équipée, une suite parentale de 21m2, une buanderie, et un toilette séparé.
- A l'étage vous disposerez de 3 chambres (dont une avec accès au solarium), une salle de bain et douche et un toilette séparé.
Il y a également un double garage de 33m2 avec une mezzanine pour le stockage, et un cellier / local technique.

Côté équipement, c'est moderne: DPE B, vous disposerez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur dans la villa, d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffe eau thermodynamique, de l'aspiration centralisée, de gouttières et de volets roulants électriques.
Vous profiterez d'un espace piscine à l'abris des regards, d'un mazet en pierres locales de Beaulieu, et de terrasses.
Il y a une vingtaine d'oliviers dans le jardin.
La maison est construite sur vide sanitaire et le terrain est équipé d'un forage.
La propriété est entretenue.

Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, contacter CHRISTOPHE MERY-BORDES au O6 20 86 31 23 (RSAC Montpellier no908027774).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER (Dossier complet) Contactez moi !

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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