CONTAMINE-SUR-ARVE – Maison individuelle T5 – 130 m² au sol – Terrain 810 m²

Située à proximité immédiate du CHAL, des commodités et des accès principaux, découvrez cette maison individuelle construite en 2005, offrant environ 130 m² au sol (106 m² loi Carrez) et de beaux volumes. Organisée sur plusieurs demi-niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Au niveau principal : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, donnant accès directement à la terrasse, ainsi qu'un WC visiteurs. Au niveau inférieur : une chambre avec salle d'eau, une buanderie avec adoucisseur et une pièce annexe aménagée en atelier avec de nombreux rangements, idéale pour skis, vélos ou bricolage. À l'étage : un espace bureau / coin TV, trois chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profitez d'une belle terrasse exposée sud avec pergola, d'un jardin arboré entièrement clos avec portail, ainsi que d'une cour intérieure, le tout sur une parcelle de 810 m². Aujourd'hui entièrement vide, la maison permet une projection immédiate et laisse place à vos envies d'aménagement. L'emplacement, à proximité des commodités et des axes principaux, conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien fonctionnel et bien situé. Une maison ne se décrit pas… elle se visite. Contactez-moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel 06 61 15 08 17 - Réf.953425