CONTAMINE-SUR-ARVE – Maison individuelle T5 – 130 m² au sol – Terrain 810 m²
Publié le 8 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
495 000 €Chambres
4Salles de bain
1CONTAMINE-SUR-ARVE – Maison individuelle T5 – 130 m² au sol – Terrain 810 m²
Située à proximité immédiate du CHAL, des commodités et des accès principaux, découvrez cette maison individuelle construite en 2005, offrant environ 130 m² au sol (106 m² loi Carrez) et de beaux volumes.
Organisée sur plusieurs demi-niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.
Au niveau principal : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, donnant accès directement à la terrasse, ainsi qu'un WC visiteurs.
Au niveau inférieur : une chambre avec salle d'eau, une buanderie avec adoucisseur et une pièce annexe aménagée en atelier avec de nombreux rangements, idéale pour skis, vélos ou bricolage.
À l'étage : un espace bureau / coin TV, trois chambres et une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profitez d'une belle terrasse exposée sud avec pergola, d'un jardin arboré entièrement clos avec portail, ainsi que d'une cour intérieure, le tout sur une parcelle de 810 m².
Aujourd'hui entièrement vide, la maison permet une projection immédiate et laisse place à vos envies d'aménagement.
L'emplacement, à proximité des commodités et des axes principaux, conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien fonctionnel et bien situé.
Une maison ne se décrit pas… elle se visite.
Contactez-moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel 06 61 15 08 17 - Réf.953425
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Contamine Sur Arve
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
131 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Meublé
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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