Mauguio - Maison familiale avec jardin et garage - 4 chambres
Publié le 18 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
472 000 €Chambres
4Salles de bain
1Mauguio - Maison familiale avec jardin et garage - 4 chambres
Située sur la commune de Mauguio, à proximité des commodités, cette maison 5 pièces parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal, avec des espaces fonctionnels et évolutifs.
Après une belle entrée acceuillante, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur séjour. Le rez-de-chaussée propose également une arrière-cuisine, une salle d’eau avec wc, une buanderie et un garage, apportant un réel confort au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit se compose actuellement de trois chambres, dont une avec dressing et une avec accès terrasse, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Un second salon lumineux complète cet étage et peut être utilisé en quatrième chambre, bureau ou espace de télétravail selon vos besoins.
A l'extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin facile à entretenir.
Les atouts de cette maison :
- agencement modulable
- Climatisation gainable réversible à l'étage
- Beaucoup de cachet
- Espaces fonctionnels et bien agencés
- cave à vin
- Forage
Mauguio est une commune dynamique et recherchée aux portes de Montpellier. Elle offre un cadre de vie complet avec commerces, écoles, infrastructures culturelles et sportives ainsi qu'une vie locale animée tout au long de l'année.
Accès rapide à Montpellier, aux plages, à la gare TGV et à l'aéroport en moins de 15 minutes.
Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez Manuel BACRIE (Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier no890 618 572) au 06 32 73 51 89.
Visite virtuelle disponible sur demande.
OUVERT À L'INTER-AGENCE.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Après une belle entrée acceuillante, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur séjour. Le rez-de-chaussée propose également une arrière-cuisine, une salle d’eau avec wc, une buanderie et un garage, apportant un réel confort au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit se compose actuellement de trois chambres, dont une avec dressing et une avec accès terrasse, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Un second salon lumineux complète cet étage et peut être utilisé en quatrième chambre, bureau ou espace de télétravail selon vos besoins.
A l'extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin facile à entretenir.
Les atouts de cette maison :
- agencement modulable
- Climatisation gainable réversible à l'étage
- Beaucoup de cachet
- Espaces fonctionnels et bien agencés
- cave à vin
- Forage
Mauguio est une commune dynamique et recherchée aux portes de Montpellier. Elle offre un cadre de vie complet avec commerces, écoles, infrastructures culturelles et sportives ainsi qu'une vie locale animée tout au long de l'année.
Accès rapide à Montpellier, aux plages, à la gare TGV et à l'aéroport en moins de 15 minutes.
Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez Manuel BACRIE (Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier no890 618 572) au 06 32 73 51 89.
Visite virtuelle disponible sur demande.
OUVERT À L'INTER-AGENCE.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
22000 €
Localisation
Ville
Mauguio
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
166
Bilan émissions GES (classe)
35
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
143 m²
Surface terrain (m²)
292 m²
Surface séjour (m²)
48
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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