MAISON FAMILIALE 150 m² – ENORME POTENTIEL – 5 CHAMBRES POSSIBLES – EXTENSION NEUVE & GRAND ESPACE DE VIE

UNIQUEMENT CHEZ CAPIFRANCE ! Vous recherchez une maison spacieuse à personnaliser selon vos envies, avec déjà une grande partie des travaux réalisés ? Cette maison est une véritable opportunité ! Dès l'entrée, vous découvrirez DES ESPACES DEJA RENOVES AVEC GOUT : entrée entièrement refaite avec placard, WC indépendant ainsi qu'une BUANDERIE NEUVE avec point d'eau. Le véritable atout de cette maison se trouve au REZ-DE-CHAUSSEE avec une superbe PIECE DE VIE de 65 m² environ, très lumineuse. Cet espace aux volumes exceptionnels accueille déjà un POELE A GRANULES et offre un potentiel incroyable pour créer une cuisine moderne ouverte sur un vaste salon/séjour convivial. Les travaux restants (placo, isolation des murs, sols et finitions) vous permettront de personnaliser entièrement cet espace à votre image tout en valorisant fortement le bien. À l'ETAGE, la maison dispose actuellement de : 3 chambres, un séjour/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un second WC indépendant. L'agencement offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création facile de 5 CHAMBRES, d'une SUITE PARENTALE avec salle d'eau ou salle de bains privative, espace télétravail, salle de jeux… chacun pourra y projeter sa future MAISON IDEALE. Côté extérieur, vous profiterez d'un JARDIN AGREABLE, d'un PREAU ainsi que d'un stationnement facile sur la parcelle. Les + : Huisseries neuves au RDC GARAGE attenant neuf Très beaux VOLUMES Fort POTENTIEL de valorisation Maison lumineuse et évolutive Un bien rare pour les acquéreurs souhaitant allier espace, personnalisation et valorisation patrimoniale ! Plus d'informations sur demande. A bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Réf.956690