Appartement

SUPERBE 4 PIÈCES - VUE PLACE KLÉBER – STRASBOURG HYPER-CENTRE RARE À LA VENTE ! Exception au cœur de Strasbourg Situé sur la prestigieuse Place Kléber, au cœur du centre historique de Strasbourg, cet appartement 4 pièces d'exception allie charme de l'ancien, vue imprenable et proximité immédiate de tous les services. À quelques pas de la cathédrale Notre-Dame, ce bien rare vous offre une qualité de vie incomparable dans la capitale alsacienne. LE BIEN Niché au 5ème étage d'une petite copropriété soignée, cet appartement lumineux de 110 m² Loi Carrez se compose de : Deux chambres avec vue exceptionnelle sur la cathédrale Grand salon-séjour baigné de lumière Salle de bain + salle d'eau Terrasse plein sud avec vue imprenable sur la Place Kléber ATOUTS MAJEURS • Emplacement privilégié : Place Kléber • Vue cathédrale et place emblématique • Accès immédiat : commerces, tram, restaurants, écoles, institutions européennes • Copropriété bien entretenue • Terrasse exposée sud INFORMATIONS TECHNIQUES • Chauffage : Gaz individuel • DPE : D (diagnostic du 15/02/2023) • Charges copropriété : 143 €/mois (1 716 €/an) • Taxe foncière : 1 235 €/an Prix : 674 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Sohm - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°791973050. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris