Ville de type F6 avec garage et dépendances

DOHM Immobilier vous propose : Maison individuelle 142m2 à Pont-du-Chateau
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A PONT-DU-CHATEAU, cette Maison Individuelle de 142m2, propose 3 à 4 chambres, implantée sur sa parcelle de plus de 440m2 bénéficiant d'une belle orientation Ouest et d'une vue sur la chaîne des Puys, jacuzzi intégré à la terrasse.
Elle se compose ainsi :
En plain-pied : Véranda, dégagement d'entrée avec placard, cuisine séparée, salon / salle à manger avec insert, 2 Chambre dont une parentale, salle de bain avec double vasque, wc séparé,
A l'étage : Salon en mezzanine bénéficiant d'une belle vue sur Clermont-Ferrand et la chaîne des Puys, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc
Sous-sol complet offrant de belles surfaces en dépendances avec : buanderie carrelée, grande pièce habitable - utliisable en chambre ou salle de jeu, cellier, grand garage carrelé (1 voiture + moto, atelier) avec porte motorisée, et cave de 21m2 en dessous
En extérieur : 1 Jacuzzi intégré à la terrasse, terrain, 2 emplacements de parking, avec accès goudronné
Equipements : double vitrage, volets roulants électriques, convecteurs électriques + chauffage au sol, insert à bois, panneaux photovoltaïques (contrat transférable), VMC, porte de garage sectionnelle motorisée, terrasse et jacuzzi.
A noter : DPE D ! (dépense de chauffage couverte par le revenu tiré de l'installation photovolatïque). La maison est entièrement isolée.
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Cette maison est parfaitement aménagée, son sous-sol complet offre des espaces et possibilités d'aménagements supplémentaires ce qui lui donne beaucoup d'atouts. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant rapidement s'installer, proche des commodités offertes par la ville de Pont-du-Chateau, tout en étant à seulement 15mn du centre de Clermont-Ferrand. Une gare SNCF est à 10mn à pied, les transports en commun, écoles et commerces de proximité à 2/3mn. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite contactez Laurent au Oè 83 33 83 61.  Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -