Type
Bien immobilierTarif
109 900 €Chambres
0Salles de bain
0Maison à vendre 7 pièces ISSOUDUN (36)
Maison individuelle à rénover – Issoudun
Située sur la commune d'Issoudun, cette maison individuelle développe une surface habitable d'environ 126 m², implantée sur un terrain de 1 266 m².
Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine de 8,5 m², un salon-salle à manger de 24 m² avec cheminée, une chambre de 9,8 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, une seconde cuisine avec accès à un balcon exposé sud, une pièce de vie de 17 m², deux chambres de 9,8 m² et 10,8 m², ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble.
Le dernier niveau offre une grande chambre de 25 m² avec cabinet de toilette, ainsi qu'un grenier de 21 m² aménageable.
Le sous-sol total comprend une buanderie, un atelier et une chaufferie.
Chauffage central au fioul. Production d'eau chaude par ballon électrique.
Un garage d'environ 60 m² vient compléter le bien.
Terrain clos et arboré avec accès sur deux rues, permettant plusieurs possibilités d'aménagement et de stationnement.
Travaux à prévoir, notamment en rénovation énergétique.
Assainissement individuel non conforme avec obligation de raccordement au tout-à-l'égout.
Bien à fort potentiel, adapté à un projet de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf.944632
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Issoudun
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
126 m²
Nombre de pièces
7
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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