Appartement

95300 – PONTOISE - SAINT JEAN-LES PATIS – RDC – RÉSIDENCE DE STANDING, ENTRETENUE ET CALME EN RETRAIT DE LA RUE – GRAND JARDIN JOUISSANCE EXCLUSIVE DE 150 m²! - SANS VIS-À-VIS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement 3 pièces de 55 m², situé au rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété (35 appartements) récente de 2013 sécurisée et adaptée aux personnes à mobilité réduite. Il se compose d'une entrée distribuant, en étoile, les différentes pièces : un séjour de 22 m² comprenant une cuisine ouverte, donnant directement un accès sur le jardin, une première chambre de 12,5 m², une seconde chambre de 9,5 m² ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Toutes les pièces bénéficient d'une EXPOSITION SANS VIS-À-VIS, avec vue directe sur le jardin privatif de 150 m². En complément, vous profiterez d'une place de stationnement de parking, en sous -sol avec un accès direct à pieds (commerces, transports, écoles). Les charges de copropriété sont de 1600 euros par an, eau comprise. Appartement actuellement loué, il sera DISPONIBLE POUR LA VENTE; Une seule visite suffira pour apprécier la qualité de ce bien, ainsi que sa localisation idéale à Pontoise, au calme et à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris