Terrain Borné 2 382 m2 à Massieux

Agnès LE VILLAIN vous présente un beau terrain arboré à Massieux. Dans le joli quartier de Massieux, découvrez ce terrain de plus de 2 300 m² offrant un cadre naturel privilégié, au cœur d'un environnement calme et recherché. Composé de deux parcelles formant un terrain tout en longueur, ce bien séduit par son caractère arboré et son potentiel d'aménagement. Sa topographie pentue permettra aux futurs acquéreurs d'imaginer un projet de construction s'intégrant harmonieusement dans la végétation existante et profitant pleinement de son environnement. Situé en zone 1AU, ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 40 %, offrant de belles perspectives pour la réalisation de votre projet immobilier. Les réseaux sont disponibles en bordure de propriété, facilitant les démarches de viabilisation. Un procès-verbal de bornage et de reconnaissance des limites a déjà été réalisé, apportant une sécurité supplémentaire aux futurs propriétaires. Le terrain est concerné par un classement en zone Bleu Foncé du Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRN). Pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, ce grand terrain pourra accueillir votre projet dans un bel environnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.957176