Vente - Appartement - 3 pièces + cuisine - 80 m² - 398 000 € -

Coup de coeur assuré pour ce charmant T3 de 80m² (76,43m² carrez + 12,33m² de mezzanine), à proximité immédiate du métro de la Croix-Rousse et de ses commerces. Dans un immeuble historique de type Canut, cet appartement de caractère situé au 2ème étage se composé : d'un grand séjour/salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et pierres apparentes ; d'une cuisine américaine entièrement meublée et aménagée ; de deux chambres de plein pied dont une sur cour ; d'une mezzanine faisant office de bureau ou de troisième chambre d'appoint et d'une salle d'eau avec WC séparés. Rénové avec goût, l'appartement est lumineux et ne nécessite pas de travaux. DPE : D / GES : D Prix de vente 398.000€ frais d’agence inclus (frais d’agence à la charge du vendeur) Renseignements et visites : Amandine DUARTE - 06 04 53 63 04. Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC LYON Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 225 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Amandine DUARTE - 0604536304 - gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence