Studio de 12 m² - Paris 9ème - Idéal pied-à-terre ou investisseurs

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 12m² situé au coeur du 9ème arrondissement de Paris dans un immeuble ancien en pierre de taille. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un espace séjour avec un coin cuisine, - Une chambre éclairée par un puit de lumière. À noter que l'appartement bénéficie d'un gros potentiel de réaménagement et qu'il nécessite des travaux de rénovation pour y créer un point d’eau chaude et une douche. Les toilettes sont partagées avec un autre appartement et accessible directement depuis le pallier. Atouts : - Le charme de l'ancien avec son sol en tomette, - Copropriété bien entretenue (ravalement récent, travaux votés et déjà financés pour la toiture, canalisations refaites récemment), - Une cave de 7,5 m² équipée d'une porte blindée avec un potentiel locatif intéressant car très recherché dans le secteur, Localisation : - Arrêts de métro "Chaussée d'Antin - La Fayette", "Le Peletier" et "Notre-Dame-de-Lorette" à moins de 5 minutes à pied, - Arrêt de bus "Saint-Georges - Provence" à 50 m, - Gare Saint-Lazare à 900 mètres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 289 € - Charges de copropriété : 40€/mois - DPE : F - Mode de chauffage : Individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.