Type
Bien immobilierTarif
689 000.00 €Chambres
2Salles de bain
4860789Maison
UNE OASIS AU CŒUR d'un SECTEUR PRIVILÉGIÉ !
***dossier 38 photos et plans d’habitation sur demande***
Suite à une rénovation de qualité et une extension ingénieuse réalisées par architecte en 2015, cette MAISON offre une surface habitable de 88m² avec un confort parfaitement contemporain. Terrain de 174m².
Exposition traversante Est-Ouest.
Cour d’entrée clôturée et harmonieusement complantée à l’avant + jardin arboré clos et intimiste (sans vis-à-vis) avec Abri de jardin à l’arrière.
En rez-de-jardin :
-Cuisine et Séjour sont baignés par la lumière grâce à une astucieuse verrière de toit. Une grande baie vitrée coulissante sur toute la largeur du séjour ouvre sur la Terrasse et le Jardin.
-vaste Dégagement avec longueur de placards intégrés.
-Salle de douches à l’italienne et Toilettes séparées.
-Salon avec escalier d’accès à l’étage.
En demi-étage montant :
- vaste Chambre avec rangements et vue jardin.
À l’étage :
-belle Chambre donnant sur la Cour.
-Bureau (ou Chambre bébé ou pièce Dressing).
Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation de 2015) - VMC simple flux - Double vitrage performant
BELLES PRESTATIONS et QUALITÉ DE PRÉSENTATION EXCEPTIONNELLE !
3mn à pied arrêt de Bus Marie-Anne Colombier (L.76, L.122, L.318)
11mn à pied arrêt de Bus Ménilmontant-Mortier (L.61)
12mn à pied arrêt de Tram Adrienne Bolland (L.T3b)
13mn à pied station de Métro Gallieni (L.3)
17mn à pied station de Métro Mairie des Lilas (L.11)
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 922 763 - Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET Entrepreneur Individuel 06 07 54 59 94 - Réf.880155
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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