STUDIO Perle Rare | Terrasse, Vue Tour Eiffel, LUMINEUX !
Type
Bien immobilierTarif
275 500.00 €Chambres
Salles de bain
1662337STUDIO Perle Rare | Terrasse, Vue Tour Eiffel, LUMINEUX !
Opportunité d'investissement idéale, pied-à-terre parfait avec terrasse, vue sur la tour Eiffel et les toits de Paris, attendant son nouveau propriétaire pour le rénover selon votre vision.
Scintillant au loin alors que vous admirez le ciel nocturne depuis votre balcon de 8m2 (impossible à trouver avec un studio !), la tour Eiffel ne vous fera jamais oublier que vous êtes à Paris. Orienté sud-est, le lever du soleil accompagne ton petit déjeuner sur la terrasse.
Immeuble avec ascenseur datant de 1930 dans le quartier Saint-Lambert du 15ème arrondissement dans une petite rue calme, renommé pour ses batiments du stil Art Déco et à proximité de 2 stations de métro (Convention et Boucicaut) et des stations de bus. Immeuble sécurisé : deux portes avec digicode. Gardienne (la concierge) 24/7.
Ce perle rare dispose d'une cuisine séparée et d'une salle de bain, avec des fenêtres sur 3 des 4 points cardinaux, très clair et lumineux tout au long de la journée.
Laroche Groupe Paris Properties vous assistera en vous recommandant des entreprises de rénovation agréées et en vous soumettant des devis afin de vous garantir un travail de haute qualité dans le respect des délais et du budget. 262,380 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 560€ ~ 800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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