Location - Appartement - 2 pièces + cuisine - 49 m² - 1

A saisir ! T2 meublé de 49.00 m² situé 22 avenue Cabias 69004 LYON. Appartement au 3ème étage avec ascenseur comprenant un hall d'entrée, un séjour donnant sur une loggia, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et toilette séparé. Un box fermé et une cave privative agrémentent ce logement en très bon état, calme, clair et à proximité de toutes les commodités. Individuel électrique. Climatisation. Eau chaude et eau froide comprises dans les charges. Zone soumise à encadrements des loyers. Loyer de base : 720.30 €. Loyer de base majoré : 862.40 €. Complément de loyer : 142.60 € justifié par le garage, la cave, la loggia. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 510.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021. Adresse : 69004 - LYON 4E ARRONDISSEMENT - 22 AVENUE CABIAS. Actuellement libre. Meublé : Oui. Loyer HC : 1005 €. Charges mensuelles : 70 €. Honoraires de location : 637 €. Dépôt de garantie : 2010 €. DPE : 154 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : gindre - 3 Grande rue Croix Rousse - 69004 LYON - Consultez notre site https://www.regiegindre.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence