Studio en Hypercentre de Saint-Denis !

EXCLUSIVITÉ eXp - Emplacement Privilégié ! Face à la mairie de Saint-Denis, Place Jean Jaurès, découvrez ce charmant studio de 22,59 m² Carrez, situé au 5ème étage (sur 6) d'un immeuble de bon standing avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et d'un séjour-chambre avec kitchenette. En plein cœur de Saint-Denis, à seulement 100 mètres du métro 13 St-Denis Basilique, ce studio offre un accès rapide à Paris. Les charges de copropriété incluent l'eau et le chauffage collectif, pour un confort optimal. Vous disposerez également d'une petite cave et d'un local collectif pour vélos/poussettes. Cet emplacement central vous permet de profiter pleinement des commodités locales et des travaux en cours sur la Place Jean Jaurès (terminés au plus tard cet automne), qui amélioreront encore davantage l'attrait du quartier. Idéal pour un investissement ou un premier achat, ce studio vous offre une vie citadine pratique et agréable. **Contactez-nous pour une visite !** Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 340€ ~ 490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent PERROT - Agent commercial - EI - RSAC Bobigny 535 193 197