Tour Eiffel | Champ de Mars 7ème | Climatisé
Type
Bien immobilierTarif
2 100 000.00 €Chambres
3Salles de bain
2657960Tour Eiffel | Champ de Mars 7ème | Climatisé
A quelques pas de la Tour Eiffel et du Champ de Mars, c'est l'occasion d'acquérir un appartement parfaitement situé au 5ème étage avec 2 balcons, très confortable pour une vie familiale.
Repensé et rénové en 2021, l'appartement s'ouvre sur une grande entrée qui mène à la double réception avec un balcon filant. Lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond, il est idéal pour les soirées ou pour passer du temps en famille.
La cuisine américaine ouverte avec bar à petit déjeuner dispose de tout ce dont vous avez besoin pour préparer de bons repas.
Dans la partie nuit, 3 grandes chambres, la principale avec salle de bain en-suite et balcon privé, donnent à chacun son espace privé, tandis que la deuxième salle de bain et WC et la généreuse buanderie séparée rendent l'appartement vraiment fonctionnel pour les familles.
3 chambres ne suffisent pas ? Il y a une chambre de service de 8,42 m2 (7,4 m2 loi carrez) au 7ème étage qui peut être utilisée comme bureau à domicile ou chambre d'amis.
L'appartement comprend une cave de 6m2, une gardienne, un ascenseur.
N.B. il y a un bail en vigeur jusqu'en novembre 2026 et la rénovation de la salle de bain en-suite doit être terminée.
Le prix de l'appartement est en conséquence. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,851.84 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1638€ ~ 2216€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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