Appartement 3 pièces situé au Port-Marly (78)

Découvrez ce très bel appartement situé dans une résidence verdoyante et familiale, offrant un cadre de vie paisible avec des vues dégagées sur le parc. Caractéristiques de l'Appartement : - Récemment rénové : L'immeuble a bénéficié d'un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, garantissant des économies d'énergie. - Disposition optimale : Une entrée et un dégagement desservent toutes les pièces : - Une cuisine spacieuse - Une salle de douche moderne à l'italienne - Un WC séparé - Deux chambres confortables - Un séjour lumineux pouvant être ouvert sur l'une des chambres. - Espace extérieur : Un balcon filant avec vue sur le parc ajoute une touche de sérénité à cet appartement. - Luminosité : Grâce à son orientation Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Environnement et Commodités - Résidence conviviale : Des aires de jeux dans le parc feront le bonheur des enfants. Localisation idéale : - À 10-12 minutes à pied de la gare de Marly le Roi (27 minutes jusqu'à La Défense, 35 minutes jusqu'à Saint-Lazare). - Arrêts de bus à proximité pour un accès facile à Saint-Germain-en-Laye, Versailles, Marly le Roi et Le Pecq. - Accès rapide aux autoroutes A12 et A13. - À 5 minutes en voiture d'un centre commercial avec Carrefour, Picard, divers commerces de bouche, pharmacie, vétérinaire, dentiste, opticien, centre médical, laboratoire de biologie médicale, coiffeur, magasin de bricolage, etc. - À 12 minutes en voiture du centre commercial régional Parly 2. - À 4 min en voiture du centre hospitalier de l’Europe… Performances Énergétiques : - Classe énergétique : C - Émissions de gaz à effet de serre : A Quelques travaux de peinture murale sont à envisager. Les salles d'eau et la cuisine ont été refaites à neuf. Possibilité d’associer en option à cet appartement un double box. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour toute personne aspirant à la tranquillité et à la nature, tout en restant à proximité des transports et des commodités du quotidien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 170 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,340 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr