Duplex de 66 m² situé a Combs-la-Ville

Venez découvrir à Combs-la-Ville, dans un quartier calme et recherché, ce charmant duplex situé au troisième et dernier.  Entrez dans l'appartement et vous découvrirez une grande entrée avec de nombreux rangements. Poursuivez votre visite et découvrez cette grande cuisine entièrement équipée où cuisiner est un réel plaisir, puis découvrez la pièce maîtresse de l'appartement, ce beau séjour très lumineux de 22 m² pouvant être ouvert sur la cuisine. Vous disposerez également d'un balcon ayant une vue agréable et dégagée.  Empruntez les escaliers et vous arriverez sur un dégagement donnant sur deux belles chambres de 11 m² et 13 m² avec chacune leur placard intégré et une belle salle de bain.  L'appartement dispose également de deux toilettes séparées à chaque étage, de deux places de stationnement en sous-sol pouvant être boxées, d'une cave de 5 m² et d'une jouissance à un jardin commun. Il n'y a aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises !  La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 1760 euros annuel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 1000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 1000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr