Maison de charme, familiale. Le Pecq, limite St Germain en L

Située dans le domaine de Grandchamp,quartier historique de standing de 36 hectares, au calme, sécurisé et très recherché; cette maison familiale, édifiée en 1972, agrandit en 1987, d'une superficie de 156 m2 (Loi Carrez), sur un jardin paysager de 543 m2 vous propose: -au rdc: Une pièce de réception, traversante, de près de 50m2 avec un sol en carrelage damier en marbre , équipée d'une cheminée ouverte, avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, arboré et fleuri, exposés plein Sud. Une cuisine indépendante, équipée et récemment rénovée. Deux chambres avec rangements dont une avec accès au jardinet, coté nord (agréable lors de fortes chaleurs), une salle de bain avec baignoire et un toilette indépendant. - à l'étage: Une grande chambre de 24 m2 avec sa terrasse privative Un vaste espace lumineux pouvant ètre transformé en bureau/chambre/ salle de jeux... Une salle de bain avec douche et un WC indépendant. - au sous-sol: Espace de stockage ( chaudière) et vide sanitaire de 60 m2 et un garage avec porte automatique. Les atouts de ce bien: -maison spacieuse et lumineuse -quartier calme et résidentiel -proche des écoles, des commerces et des transports -jardin arboré et paysagé -exposition Sud -aucun vis à vis -extension encore possible Vous serez séduits par cet environnement exceptionnel, calme et verdoyant à 10 minutes du RER de St Germain en Laye en bus ( ligne 259); proche des écoles, lycée Internationnal et commerces. Taxe foncière: 1900 euros/an Charges de copropriété du domaine: 71 EUR/mois Prix de vente 934 960 euros TTC (sont inclus 4% d'honoraires de 899 000 euros à la charge de l'acquéreur).Soit 899 000 euros net vendeur. Contactez Maryline BOITTIN, votre conseiller Noovimo au 06 61 07 14 33 ou mboittin@noovimo.fr. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Versailles sous le numéro 918 802 935 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOITTIN Maryline - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -