Emplacement idéal : Appartement T3 Meublé à 50 m des pistes

Découvrez cet appartement de type 3, d’une superficie de 46 m2 au cœur de la station de ski du Sauze. Niché dans une charmante résidence bien entretenue, cet appartement « rare à la vente » offre une situation exceptionnelle à 50 mètres des pistes. Caractéristiques : En entrant dans cette jolie résidence, vous serez accueilli dans une cage d’escalier et des parties communes bien entretenues. À l’entrée dans l’appartement, un dégagement avec un grand placard vous permet de ranger facilement vos affaires. Les deux chambres offrent un espace confortable pour se reposer après une journée sur les pistes. La salle de bain et le toilette indépendant ajoutent du confort à l’appartement. Le vaste séjour cuisine/salle à manger de plus de 21m2, avec une belle baie vitrée coulissante, vous permettra de profiter d’une vue dégagée, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Bien que la situation soit orientée au nord et sans terrasse, les volumes intérieurs généreux compensent largement. De plus, l’appartement est vendu meublé, prêt à vous accueillir immédiatement. Vous bénéficierez également d’un local à ski privatif, accessible directement depuis l’extérieur de la résidence, un atout indéniable pour les amateurs de sports d’hiver. Emplacement/Commerces La résidence est à quelques pas de tous les commerces : pharmacie, restaurant, épicerie, bar, location de ski, La Poste, et à quelques mètres du bel hôtel le Montana Chalet Hôtel & Spa 4 étoiles, avec une piscine chauffée et un accés au magnifique spa pour un moment de détente. Tout est pensé pour votre confort et votre bien-être. Le Sauze est aussi agréable l'hiver que l'été avec de nombreux chemins de randonnées, des balades et des activités en famille pour découvrir cette magnifique vallée de l'Ubaye. Idéal pour faire le plein de nature. Parking/Garage Enfin, vous avez la possibilité d’acquérir un garage double de plus de 40 mètres carrés, situé au même niveau que l’appartement, en supplément. Une opportunité rare pour un emplacement aussi recherché et découvrir votre futur cocon alpin. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,628 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2620€