ZOLA G

// COLOCATION COLOCATION ZOLA G - Secteur Avenue de Laon, Rue Emile Zola à Reims. Emplacement idéal à moins de 20 min à pied de la Place d'Erlon et à moins de 400m du Tram. Secteur proche de toutes commodités (supermarché, commerces, bars, restaurants, etc.) à moins de 10 min à pied. La colocation entièrement meublée et refaite à neuf en mars 2020, est une maison répartie sur 2 étages sans ascenseur et offre 111.66m² de surface répartie ainsi :  - Séjour dispose d'un canapé confortable, d'une grande télévision, d'une table basse et d'un fauteuil + une salle à manger - Cuisine équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café, vaisselle, ustensiles de cuisine, etc.) - 5 chambres avec lits doubles, TV, bureaux, rangements et leur salle d'eau privative (les chambres 4 et 5 disposent d'un WC privatif) - 2 WC indépendants (un au RDC et un au 1er étage) - 1 coin buanderie/rangement contient une machine à laver, un sèche-linge, fer et table à repasser, aspirateur et kit de nettoyage. Quote-part de loyer :  390 € + 80 € de provisions pour charges pour les chambres 1 et 2. 410 € + 80 € de provisions pour charges pour les chambres 3, 4 et 5. Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, et tout autre service propre à la colocation. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 390 € pour les chambres 1 et 2 et 410 € pour les chambres 3, 4 et 5. - Garantie VISALE acceptée - Éligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : D (213kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : B (6kgCO2/m²/an) Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1 469 € et 1 987 € Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr