JOSEPH CREACH

// COLOCATION COLOCATION JOSEPH CREACH - SECTEUR PLACE DE STRASBOURG Secteur calme mais proche de toutes commodités (supermarchés, pharmacie, restaurant, banque, ...) Accès rapide à la périphérie de la ville grâce à son emplacement central. Arrêt du tram et de bus à 5min à pied. Stationnement gratuit au pied de l'immeuble La colocation, spacieuse et lumineuse, entièrement refaite à neuf en mai 2024, est située au 1er étage et offre 62 m² de surface répartis ainsi : - Salon séjour et cuisine équipée ouverte - 3 chambres avec leur salle d'eau privative  - 1 WC indépendant - 1 coin buanderie Quote-part de loyer : 350 € + 75 € de provisions pour charges par chambre. Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, le chauffage, l'électricité, les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 350 € par chambre. - Garantie VISALE acceptée - Smartgarant acceptée  - Garantme acceptée  - Eligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : C (158 kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : A (5 kgCO2/m²/an) Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : Entre 640€ et 910€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr