Réf STELLA - Havre de Paix à 10 min du Centre Ville de Cambrai

NOUVEAU PRIX! FAIRE VITE ! Construite en 1922, la bâtisse principale propose un agencement idéal pour une famille nombreuse ou recomposée, où chacun pourra trouver son intimité. Avec ses 282m² et ses sept chambres, elle répondra aux attentes de ceux qui cherchent simplement profiter d'espaces généreux. Dès votre arrivée, vous serez captivés par ce vaste parking, offrant une vue charmante sur la magnifique bâtisse, évoquant le style chaleureux d'un ranch ou d'une maison de vacances. Entièrement close et arborée, la propriété garantit une intimité totale, loin de tout vis-à-vis. À l'intérieur, le RDC accueille un spacieux salon-séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses baies vitrées et son exposition favorable. On y trouve aussi deux chambres avec salles de douche attenantes, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing. Un cellier, un vestiaire et un WC viendront compléter le RDC. À l'étage, vous trouverez une grande pièce polyvalente qui peut accueillir un deuxième salon ou une salle de jeux, accompagnée de quatre chambres et de deux salles de bain, ainsi qu'un WC. A l'extérieur, cette propriété offre une grande terrasse offrant des airs de vancances pour profiter pleinement des beaux jours en famille. Les amateurs de bricolage seront aussi ravis par l'atelier spacieux ainsi que le grand garage, ce qui ouvre de nombreuses possibilités. Pour l'entretien, pas de panique! La partie engazonnée, d'environ 500 m², limite l'entretien du jardin, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente sans les contraintes d'un entretien excessif. Côté technique: - Fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants, - Chauffage au gaz - Portail motorisé Côté financier: - Taxe foncière faible: 1250€ - Pas de gros travaux à prévoir - Eau chaude assurée par des panneaux solaires au RDC. Albano D'AMICO a le plaisir de vous présenter cette batisse idéalement nichée dans la commune paisible d'ESWARS, à seulement 15 minutes du centre animé de Cambrai. Cette demeure, véritable havre de paix, offre un cadre de vie préservé et serein, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Pour plus de renseignements, me contacter au 0756901417.