Maison de 175m2 avec 4 ch, garages et jardin

44190 Clisson- Exlusivité** Maison de 175m2 env. avec un très grand potentiel et un jardin de plus de 2700m2 au calme, aucun vis à vis, être entre campagne et ville et à 3 minutes de Clisson et de sa gare SNCF et tous les bus scolaires pour vos enfants.** Elle se compose : au rez-de-chaussée, une entrée puis le double salon-séjour spacieux, lumineux avec sa mezzanine( bureau), puis la cuisine (fermée par une porte verrière) équipée et aménagée avec sa cheminée, une arrière cuisine, la lingerie et wc ** L'escalier vous conduit à l 'étage avec 3 chambres et un bureau( ou chambre d'ami), salle de douche et WC séparé **Pour compléter cette propriété, un très grand garage ( très haut de plafond et porte électrique), et 4 dépendances et 2 annexes et un puit ** A la belle saison vous profiterez de l'espace extérieur ** Et la proximité du bourg de Mouzillon ou vous permet d'accéder à toutes les commodités, écoles, commerces et du train pour aller sur Nantes.-* Ses Atouts : Calme- spacieuse- du volume de l 'espace- Pompe à chaleur-double vitrage-puit-des dépendances-garages-jardin-bus scolaires. Pour toutes infos ou photos complémentaires disponibles 6jours sur 7 ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 337,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.86%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1889€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694