Maison individuelle

Messery ~ HAUTE-SAVOIE ~ AU COEUR DU CHABLAIS. Rarissime ! En exclusivité. Vous recherchez un havre de paix alliant confort et nature, tout en restant proche des commodités urbaines ? Cette charmante maison située à Messery est l'endroit idéal pour vous et votre famille. Située dans un village prisé, cette maison de 127,98 m² est nichée sur un terrain arboré de 2931m², offrant un cadre de vie paisible et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Une chambre spacieuse, une belle salle de bains et un WC viennent compléter ce niveau pour assurer votre confort quotidien. Une piscine complète ce bien. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent dont une comprenant un dressing, accompagnées d'une mezzanine, idéale pour un espace de détente ou de travail. Une seconde salle de bains avec WC offre une commodité supplémentaire pour la famille. Cette maison ne manque pas d'espace de rangement avec son grand garage incluant 3 stationnements, une buanderie pratique et une cave. Sa situation géographique est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied du lac Leman et à 10 minutes de la frontière Suisse, vous bénéficiez d'un accès rapide à la nature environnante tout en restant connecté aux centres urbains. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle alliant confort, nature et proximité. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison située à Messery en Haute-Savoie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . 780,950 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2030€ ~ 2790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr