Appartement T1 - Pleine Gare

Opportunité à ne pas manquer : Appartement T1 à Rueil-Malmaison, à deux pas du centre-ville et de la gare RER ! Vous recherchez le compromis parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la facilité de transport ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 28.15 M2 Carrez, situé dans le quartier prisé de Pleine Gare, offre tout cela . À quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare RER, cet appartement offre un accès facile à tous les commerces, ainsi qu'à des options de transport pratique vers d'autres destinations. Après une journée bien remplie, détendez vous sur votre balcon privé en admirant la vue apaisante sur les espaces verts environnants. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif stratégiquement situé ou un primo-accédant désireux de vivre au cœur de l'action, cette propriété répond à toutes vos attentes. Dans une petite copropriété conviviale, vous trouverez le parfait équilibre entre intimité et vie sociale. Ne ratez pas cette occasion unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cet appartement, idéalement situé pour vous offrir le meilleur de la vie urbaine et des déplacements facilités. 190,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 984 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre NAQUIN - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 830744959